Vodič za prodaju
Praktičan vodič za prodavce koji žele jasan proces i stabilnu cenu.
Priprema nekretnine
Dobra priprema ubrzava proces i štiti cenu.
Brza poboljšanja
- Čišćenje i sitne popravke
- Sveža boja i rasveta
- Organizacija prostora
Dokumentacija
- Vlasnički dokument
- Plan i kvadratura
- Istorija održavanja ako postoji
Pre izlaska na tržište
- Nekretnina spremna za obilazak
- Dokumenti sređeni
- Realna očekivanja
Cena i pozicioniranje
Realna cena gradi interesovanje i pregovaračku snagu.
Analiza tržišta
- Uporedive prodaje
- Lokacija i stanje
- Sezonski faktori
Strategija
- Početna cena
- Plan korekcije ako treba
Priprema cene
- Uporedne ponude skupljene
- Minimalna cena definisana
- Argumenti vrednosti spremni
Marketing i obilasci
Kvalitetna prezentacija donosi ozbiljne kupce.
Prezentacija
- Profesionalne fotografije
- Jedinstven opis
- Istaknute prednosti
Obilasci
- Organizovani termini
- Filtriranje ozbiljnih kupaca
Priprema za obilazak
- Nekretnina spremna
- Ključne informacije spremne
- Vreme za obilazak
Pregovori i zaključenje
Usaglašavamo uslove i završavamo proces.
Ponude
- Procena ozbiljnosti
- Uslovi ponude
Zaključenje
- Notar, ugovor, primopredaja
Pre ugovora
- Uslovi potvrđeni
- Dokumenti spremni
- Rokovi definisani
Informacije su opšte; za konkretan slučaj konsultujte notara/advokata.