Οδηγός αγοράς

Προετοιμασία και προϋπολογισμός

Ξεκινήστε με ρεαλιστικό προϋπολογισμό και κριτήρια για τοποθεσία, τύπο και χρόνο.

Τι να ορίσετε από πριν

• Προϋπολογισμό και ανώτατο όριο
• Τοποθεσία και μικρο‑τοποθεσία
• Τύπο ακινήτου και ανάγκες
• Χρονοδιάγραμμα αγοράς

Γρήγορη προετοιμασία

• Επιβεβαιωμένος προϋπολογισμός
• Λίστα απαραίτητων χαρακτηριστικών
• Έγγραφα χρηματοδότησης αν χρειάζεται

Έλεγχοι ακινήτου

Πριν από προσφορά, ελέγξτε τα πραγματικά στοιχεία και τα έγγραφα.

Κρίσιμοι έλεγχοι

• Τίτλος και ιδιοκτησία
• Βάρη ή σημειώσεις
• Πρόσβαση και υποδομές
• Κατάσταση σε σχέση με την αγγελία

Κατά την επίσκεψη

• Προσανατολισμός και φως
• Κατάσταση εγκαταστάσεων
• Αποθήκευση και στάθμευση

Λίστα επίσκεψης

• Ερωτήσεις για ανακαινίσεις
• Φωτογραφίες και σημειώσεις
• Έλεγχος γειτονιάς

Προσφορά και συμβόλαιο

Όταν ταιριάζει το ακίνητο, ακολουθούν διαπραγμάτευση, προκαταβολή και συμβόλαιο.

Διαπραγμάτευση

• Τιμή, χρόνος και όροι
• Τι περιλαμβάνεται
• Εναλλακτικό πλάνο

Συμβόλαιο

• Προκαταβολή και προϋποθέσεις
• Διαδικασία συμβολαιογράφου

Πριν την υπογραφή

• Συμφωνημένοι όροι
• Έλεγχος εγγράφων
• Καθορισμένες προθεσμίες

Κόστη και παράδοση

Προγραμματίστε τα επιπλέον κόστη και οργανώστε την παράδοση.

Συνήθη κόστη

• Συμβολαιογραφικές και διοικητικές χρεώσεις
• Φόρος μεταβίβασης
• Αμοιβή μεσιτικού

Παράδοση

• Πρακτικό κατάστασης
• Μεταφορά παροχών

Τελικό βήμα

• Κλειδιά και πρακτικό
• Λογαριασμοί και συμβόλαια
• Πλάνο εγκατάστασης