Έγγραφα και διαδικασία
Συνοπτική επισκόπηση των εγγράφων και βημάτων που συνήθως απαιτούνται σε συναλλαγές ακινήτων.
Βασικά έγγραφα
Τα απαιτούμενα έγγραφα διαφέρουν ανά ακίνητο και συναλλαγή.
Συνήθως απαιτούνται
- Απόδειξη ιδιοκτησίας
- Κτηματολογικό απόσπασμα ή τοπογραφικό
- Έγγραφα ταυτοποίησης
- Εξουσιοδότηση, όπου απαιτείται
Φάκελος εγγράφων
- Τα έγγραφα συγκεντρώθηκαν
- Τα στοιχεία διασταυρώθηκαν
- Τα αντίγραφα είναι έτοιμα
Νομική κατάσταση
Η ιδιοκτησία, τα βάρη και οι λοιπές καταχωρίσεις πρέπει να ελέγχονται πριν από δεσμευτική απόφαση.
Τι ελέγχεται
- Ιδιοκτησιακό καθεστώς
- Υποθήκες και βάρη
- Πολεοδομική κατάσταση
Φόροι και έξοδα
Συμπεριλάβετε στον σχεδιασμό συμβολαιογραφικά, διοικητικά και λοιπά έξοδα συναλλαγής.
Πιθανά έξοδα
- Συμβολαιογραφικά έξοδα
- Φόροι μεταβίβασης
- Διοικητικά τέλη
Πρακτική οργάνωση
Ο έγκαιρος συντονισμός μειώνει τις καθυστερήσεις.
Συστάσεις
- Πλήρης προετοιμασία εγγράφων
- Έγκαιρος προγραμματισμός συμβολαιογράφου
- Γραπτή τεκμηρίωση της παράδοσης
Τελικός έλεγχος
- Τα έγγραφα είναι πλήρη
- Οι προθεσμίες επιβεβαιώθηκαν
- Οι εμπλεκόμενοι συντονίστηκαν
Οι πληροφορίες παρέχονται για γενική ενημέρωση. Για συγκεκριμένη συναλλαγή συνιστάται έλεγχος από συμβολαιογράφο ή νομικό σύμβουλο.
Χρήσιμες επόμενες επιλογές
Χρειάζεστε προσωπική εκτίμηση;
Κλείστε μια συζήτηση και λάβετε σαφές πλάνο για τα επόμενα βήματα.
Κλείστε συμβουλευτική συνάντηση