Βασικές πληροφορίες
Βασικά πλεονεκτήματα για επιχείρηση
Δεν πρόκειται απλώς για άδεια γη, αλλά για βιομηχανική βάση με υπάρχουσα αίθουσα, υποδομή και δυνατότητα επέκτασης σύμφωνα με το επιχειρηματικό μοντέλο του αγοραστή.
- Θέση σε βιομηχανική-logistics ζώνη με γρήγορη πρόσβαση στον E-75.
- Πρακτική νότια βάση στη Μακεδονία για εταιρείες που συνεργάζονται με Ελλάδα και περιοχή.
- Λειτουργική αίθουσα περίπου 240 τ.μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα ή να προσαρμοστεί.
- Υποδομή: ρεύμα, νερό, αποχέτευση, αποστράγγιση, υδροστόμιο, πυρασφάλεια, γεώτρηση, internet και κάμερες.
- Πρόσβαση φορτηγών και χώρος για logistics, αποθήκευση, service ή ελαφρά παραγωγή.
- Πολεοδομικές παράμετροι που επιτρέπουν περαιτέρω ανάπτυξη του ακινήτου.
Περιγραφή ακινήτου
Το ακίνητο βρίσκεται στο Πρντέιτσι, σε πρακτική ζώνη για επιχειρηματικές δραστηριότητες που συνδέονται με μεταφορές, αποθήκευση, διανομή και ελαφρά βιομηχανία. Η συνολική κτηματολογική επιφάνεια 2.693 τ.μ. δίνει χώρο για πρόσβαση, ελιγμούς, αποθήκευση και μελλοντικό σχεδιασμό.
Η υπάρχουσα αίθουσα περίπου 240 τ.μ. είναι σημαντικό πλεονέκτημα, επειδή ο αγοραστής αποκτά βάση που μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα. Η χρήση G2 και οι παράμετροι δόμησης έως 1.592 τ.μ., με αναπτυγμένη επιφάνεια έως 2.388 τ.μ., κάνουν την πρόταση ενδιαφέρουσα για εταιρείες με σχέδιο ανάπτυξης.
Η θέση κοντά στον E-75 και στα σύνορα προς Ελλάδα αυξάνει την αξία για επιχειρήσεις εισαγωγών, εξαγωγών, μεταφορών, logistics ή περιφερειακής διανομής. Το ακίνητο πωλείται ως ενιαίο σύνολο και ταιριάζει σε σοβαρό αγοραστή που ζητά λειτουργικό βιομηχανικό χώρο με καθαρό δυναμικό.
Τοπική υποστήριξη προβολής για ακίνητα από τη Γευγελή και την περιοχή: Gevgelija.biz.
DISSANS Real Estate
Για έγγραφα, επιπλέον φωτογραφίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε με τη DISSANS Real Estate. Υποστηρίζουμε τη διαδικασία με καθαρή επικοινωνία, έλεγχο παραμέτρων και συντονισμό με τον ιδιοκτήτη.