Udhëzues blerjeje
Udhëzues praktik për blerje prone në Gjevgjeli dhe rajon me hapa e kontrolle të qarta.
Përgatitje dhe buxhet
Filloni me buxhet realist dhe kritere të qarta për lokacion, tip dhe afat.
Përcaktoni që në fillim
- Buxheti dhe kufiri maksimal
- Lokacioni dhe mikro-lokacioni
- Tipi i pronës dhe nevojat
- Afati i blerjes
Përgatitje e shpejtë
- Buxheti i konfirmuar
- Listë me kushtet kryesore
- Dokumentet e financimit gati nëse duhen
Kontrollet e pronës
Para ofertës, verifikoni faktet dhe dokumentacionin.
Kontrollet kyçe
- Pronësia dhe baza e titullit
- Barrat ose shënimet
- Qasja dhe infrastruktura
- Gjendja reale kundrejt shpalljes
Gjatë vizitës
- Orientimi dhe drita
- Gjendja e instalimeve
- Depo dhe parkim
Lista për vizitë
- Pyetje për renovime
- Foto dhe shënime
- Kontroll i lagjes
Oferta dhe kontrata
Kur prona përshtatet, pasojnë negocimi, kapari dhe përgatitja e kontratës.
Negocimi
- Çmimi, afati dhe kushtet
- Çfarë përfshihet
- Plan rezervë
Kontrata
- Kapari dhe parakushtet
- Procesi te noteri dhe afatet
Para nënshkrimit
- Kushtet e dakorduara
- Dokumentet e verifikuara
- Afatet e transferimit të vendosura
Kostot dhe dorëzimi
Planifikoni kostot shtesë dhe organizoni dorëzimin.
Kosto tipike
- Tarifa noteriale dhe administrative
- Tatimi i transferimit
- Shërbimi i agjencisë
Dorëzimi
- Procesverbal gjendjeje
- Transferimi i shërbimeve
Hapi final
- Çelësat dhe procesverbali
- Faturat dhe kontratat
- Plani i hyrjes
Informacioni është i përgjithshëm; për rast konkret konsultohuni me noter / avokat.