Prodaje se zemljište 2.275 m² sa pristupnim putem i strujom – Negorci, Gevgelija

Ključni podaci

Zemljište na praktičnoj poziciji

Na lokalnoj vezi između Gevgelije i Negoraca prodaje se parcela od 2.275 m², za kupca koji traži pristupačnu lokaciju, veću kompaktnu površinu i prostor za dugoročno planiranje.

Katastarska oznaka je 3937/1 u KO Negorci, mesto Lozarski Pat. Prema dostavljenim informacijama, električna infrastruktura je dostupna na lokaciji ili neposredno uz nju. Zemljište se predstavlja sa investicionim potencijalom, a ne kao unapred odobreno građevinsko ili industrijsko zemljište.

Lokacija i pristup

Postojeći put povezuje parcelu severno sa Negorcima i jugoistočno sa Gevgelijom. Objekti u okolini pokazuju aktivnu upotrebu šire zone, ali ne dokazuju planski status konkretne parcele.

Investicioni potencijal

Površina, oblik, putni pristup i električna infrastruktura daju osnovu za pažljivo planiranje privatnog projekta. Svaka konkretna gradnja ili poslovna namena zavisi od važećih planova i odobrenja.

Mogući pravci korišćenja

U zavisnosti od urbanističkih uslova, infrastrukture i odobrenja, parcela može biti zanimljiva za:

• poljoprivredu, staklenik, rasadnik, voćnjak ili vinograd
• otvoreno skladište, opremu ili poljoprivrednu bazu
• malu logistiku, servis, radionicu ili showroom sa skladištem
• solarni projekat ili dugoročno ulaganje nakon tehničke i regulatorne provere

Cena i obračun

Prodajna cena: 55 €/m². Površina: 2.275 m². Ukupno za celu parcelu: 125.125 €. Ne navodi se da su porezi, provizija ili troškovi prenosa uključeni.

Dokumentacija i provera

Pre kupovine treba proveriti aktuelni list nepokretnosti, plansku dokumentaciju, infrastrukturne uslove i mogućnost planirane namene. Priložene mape su informativne i nisu zvanični aktuelni katastarski izvod.