Industrijsko zemljište 2.275 m² sa oznakom G2 – Negorci, Gevgelija

Ključni podaci

Industrijsko zemljište sa potvrđenom namenom G2

Na putnoj vezi između Gevgelije i Negoraca prodaje se industrijsko zemljište od 2.275 m² sa potvrđenom urbanističkom namenom G2 za laku prerađivačku i manje zagađujuću industriju.

Katastarska oznaka je 3937/1 u KO Negorci, mesto Lozarski Pat. Parcela ima pristup sa postojećeg lokalnog puta, a infrastruktura za priključenje na vodovodnu i elektroenergetsku mrežu dostupna je na samoj parceli. Priključenje se vrši u skladu sa procedurom i tehničkim uslovima nadležnih operatora.

Lokacija i pristup

Postojeći put povezuje industrijsku parcelu severno sa Negorcima i jugoistočno sa Gevgelijom. Potvrđena namena G2 i putni pristup podržavaju poslovno-industrijsko planiranje.

Investicioni potencijal

Površina, oblik, putni pristup, potvrđena namena G2 i infrastruktura za priključak vode i struje na parceli daju osnovu za pažljivo planiranje industrijskog projekta. Konkretno rešenje mora biti usklađeno sa važećom dokumentacijom G2 i potrebnim odobrenjima.

Mogući pravci korišćenja

U okviru potvrđene namene G2 i važeće dokumentacije, parcela se može razmatrati za:

• laku prerađivačku i manje zagađujuću industriju
• proizvodni ili operativni objekat usklađen sa namenom G2
• skladištenje i logistiku, kada su dozvoljeni važećom dokumentacijom G2
• uslužnu poslovno-industrijsku delatnost ili dugoročnu industrijsku investiciju

Cena i obračun

Prodajna cena: 60 €/m². Površina: 2.275 m². Ukupno za celu parcelu: 136.500 €. Ne navodi se da su porezi, provizija ili troškovi prenosa uključeni.

Dokumentacija i provera

Pre kupovine treba proveriti aktuelni list nepokretnosti, dokumentaciju potvrđene namene G2 i infrastrukturne uslove. Priložene mape su informativne i nisu zvanični aktuelni katastarski izvod.