Продаётся участок 2 275 м² с подъездной дорогой и электричеством – Негорци, Гевгелия

Основные данные

Участок с практичным расположением

На местной дороге между Гевгелией и Негорци продаётся участок площадью 2 275 м². Он подойдёт покупателю, которому важны доступное расположение, единая площадь и возможность долгосрочного планирования.

Кадастровый номер — 3937/1, КО Негорци, местность Лозарски-Пат. По предоставленным сведениям, электрическая инфраструктура находится на участке или непосредственно рядом. Объект позиционируется как земля с инвестиционным потенциалом, а не как заранее согласованный строительный или промышленный участок.

Расположение и подъезд

Существующая дорога связывает участок на севере с Негорци, а на юго-востоке — с Гевгелией. Соседние объекты показывают активное использование района, но не доказывают градостроительный статус конкретного участка.

Инвестиционный потенциал

Площадь, форма, дорожный доступ и электрическая инфраструктура дают основу для продуманного планирования. Любое строительство или коммерческое использование зависит от действующих планов и разрешений.

Возможные направления использования

С учётом градостроительных условий, инфраструктуры и согласований участок можно рассматривать для:

• сельского хозяйства, теплицы, питомника, сада или виноградника
• открытого хранения, техники или сельскохозяйственной базы
• небольшой логистики, сервиса, мастерской или шоурума со складом
• солнечной энергетики или долгосрочной инвестиции после технической и правовой проверки

Цена и расчёт

Цена: 55 €/м². Площадь: 2 275 м². Общая стоимость: 125 125 €. Налоги, комиссия и расходы по переходу права не заявлены как включённые.

Документы и проверка

До покупки необходимо проверить актуальный документ о собственности, градостроительные материалы, инфраструктуру и допустимость планируемого использования. Карты носят информационный характер и не являются официальной актуальной кадастровой выпиской.