Основные данные
Почему стоит рассмотреть участок
Ключевые преимущества конкретны и поддаются проверке:
- Подтверждённое назначение G2 для лёгкой перерабатывающей и менее загрязняющей промышленности
- 2 275 м² единым участком с чётким номером
- Подъезд с существующей местной дороги
- Связь в двух направлениях: Негорци и Гевгелия
- Инфраструктура для подключения воды и электричества на участке
- Прозрачная цена 60 €/м²
Промышленный участок с подтверждённым назначением G2
На дороге между Гевгелией и Негорци продаётся промышленный земельный участок площадью 2 275 м² с подтверждённым градостроительным назначением G2 для лёгкой перерабатывающей и менее загрязняющей промышленности.
Кадастровый номер — 3937/1, КО Негорци, местность Лозарски-Пат. Участок имеет подъезд с существующей местной дороги, а инфраструктура для подключения к сетям водоснабжения и электроснабжения доступна непосредственно на участке. Подключение выполняется в соответствии с процедурой и техническими условиями соответствующих операторов.
Расположение и подъезд
Существующая дорога связывает промышленный участок на севере с Негорци, а на юго-востоке — с Гевгелией. Подтверждённое назначение G2 и дорожный доступ подходят для делового и промышленного планирования.
Инвестиционный потенциал
Площадь, форма, дорожный доступ, подтверждённое назначение G2 и доступная на участке инфраструктура для подключения воды и электричества дают основу для продуманного промышленного проекта. Конкретное решение должно соответствовать действующей документации G2 и необходимым согласованиям.
Возможные направления использования
В рамках подтверждённого назначения G2 и действующей документации участок можно рассматривать для:
- лёгкой перерабатывающей и менее загрязняющей промышленности
- производственного или операционного объекта, соответствующего назначению G2
- складирования и логистики, если они разрешены действующей документацией G2
- сервисной деловой и промышленной деятельности или долгосрочной промышленной инвестиции
Цена и расчёт
Цена: 60 €/м². Площадь: 2 275 м². Общая стоимость: 136 500 €. Налоги, комиссия и расходы по переходу права не заявлены как включённые.
Документы и проверка
До покупки необходимо проверить актуальный документ о собственности, документацию подтверждённого назначения G2 и инфраструктурные условия. Карты носят информационный характер и не являются официальной актуальной кадастровой выпиской.
DISSANS Real Estate
Запросите подробную информацию, доступные документы и осмотр участка.
Информация подготовлена на основании предоставленных данных. Право собственности, границы и документацию подтверждённого назначения G2 следует проверить по официальным документам. На участке доступна инфраструктура для подключения воды и электричества; само подключение выполняется в соответствии с процедурой и техническими условиями соответствующих операторов.
