Клучни податоци
Зошто да ја разгледате парцелата
Најсилните вредности се конкретни и проверливи:
- 2.275 м² во една јасно идентификувана парцела
- Пристап од постоечкиот локален пат
- Поврзаност во двете насоки: Негорци и Гевгелија
- Електрична инфраструктура на или непосредно до локацијата
- Транспарентна цена од 55 €/м²
Земјиште со практична позиција
На патната врска меѓу Гевгелија и Негорци се продава парцела со површина од 2.275 м², погодна за купувач што бара пристапна локација, поголема компактна површина и можност за долгорочно планирање.
Катастарската идентификација е 3937/1 во КО Негорци, место Лозарски Пат. Според доставените информации, електрична инфраструктура е достапна на локацијата или во нејзина непосредна близина. Земјиштето се нуди како парцела со инвестициски потенцијал, а не како однапред одобрено градежно или индустриско земјиште.
Локација и пристап
Постоечкиот пат ја поврзува парцелата со Негорци во северна насока и со Гевгелија во југоисточна насока. Околните објекти покажуваат активно користење на пошироката зона, но не претставуваат доказ за урбанистичкиот статус на конкретната парцела.
Инвестициски потенцијал
Површината, издолжената форма, патниот пристап и електричната инфраструктура создаваат основа за внимателно планирање на сопствен проект. Можностите за конкретна градба или деловна намена се утврдуваат согласно важечката урбанистичка документација и надлежните одобренија.
Можни насоки за користење
Во зависност од урбанистичките услови, инфраструктурата и потребните одобренија, парцелата може да биде интересна за:
- земјоделско производство, оранжерија, расадник, овоштарник или лозје
- отворено складирање, опрема или земјоделска база
- мала логистичка, услужна, работилничка или showroom-складишна намена
- соларен проект или долгорочно вложување, по техничка и регулаторна проверка
Цена и пресметка
Продажна цена: 55 €/м². Површина: 2.275 м². Вкупна цена за целата парцела: 125.125 €. Цената не подразбира даноци, агенциска провизија или трошоци за пренос освен ако тоа не се потврди одделно.
Документација и проверка
Пред купување, заинтересираниот купувач треба да изврши увид во актуелниот имотен лист, урбанистичката документација, инфраструктурните услови и можностите за планираната намена. Доставените визуелизации и снимки се информативни и не се официјален актуелен катастарски извод.
DISSANS Real Estate
Побарајте детални информации, достапна документација и термин за посета на локацијата.
Информациите се подготвени врз основа на доставени податоци. Точната состојба на сопственоста, границите, инфраструктурните приклучоци, урбанистичкиот статус и можностите за конкретна намена се потврдуваат преку официјална документација и надлежните институции.