Клучни податоци
Зошто да ја разгледате парцелата
Најсилните вредности се конкретни и проверливи:
- Потврдена Г2 намена за лесна преработувачка и помалку загадувачка индустрија
- 2.275 м² во една јасно идентификувана парцела
- Пристап од постоечкиот локален пат
- Поврзаност во двете насоки: Негорци и Гевгелија
- Инфраструктура за приклучок на вода и струја на парцелата
- Транспарентна цена од 60 €/м²
Индустриско земјиште со потврдена Г2 намена
На патната врска меѓу Гевгелија и Негорци се продава индустриско земјиште со површина од 2.275 м² и потврдена урбанистичка маркица со намена Г2 – лесна преработувачка и помалку загадувачка индустрија.
Катастарската идентификација е 3937/1 во КО Негорци, место Лозарски Пат. Парцелата има пристап од постоечкиот локален пат и достапна инфраструктура за приклучок на вода и електрична енергија на самата парцела. Приклучувањето се врши согласно постапката и техничките услови на надлежните оператори.
Локација и пристап
Постоечкиот пат ја поврзува индустриската парцела со Негорци во северна насока и со Гевгелија во југоисточна насока. Потврдената Г2 намена и пристапот ја прават локацијата релевантна за деловно-индустриско планирање.
Инвестициски потенцијал
Површината, издолжената форма, патниот пристап, потврдената Г2 намена и инфраструктурата за приклучок на вода и струја на парцелата создаваат основа за внимателно планирање на индустриски проект. Конкретното решение се усогласува со важечката Г2 документација и потребните одобренија.
Можни насоки за користење
Во рамките на потврдената Г2 намена и важечката документација, парцелата може да се разгледува за:
- лесна преработувачка и помалку загадувачка индустрија
- производен или оперативен објект соодветен на Г2 намената
- складишна и логистичка функција, ако е дозволена со важечката Г2 документација
- услужна деловно-индустриска активност или долгорочно индустриско вложување
Цена и пресметка
Продажна цена: 60 €/м². Површина: 2.275 м². Вкупна цена за целата парцела: 136.500 €. Цената не подразбира даноци, агенциска провизија или трошоци за пренос освен ако тоа не се потврди одделно.
Документација и проверка
Пред купување, заинтересираниот купувач треба да изврши увид во актуелниот имотен лист, документацијата за потврдената Г2 намена и инфраструктурните услови. Доставените мапи и снимки се информативни и не се официјален актуелен катастарски извод.
DISSANS Real Estate
Побарајте детални информации, достапна документација и термин за посета на локацијата.
Информациите се подготвени врз основа на доставени податоци. Сопственоста, границите и документацијата за потврдената Г2 намена се проверуваат преку официјалните исправи. Инфраструктурата за приклучок на вода и струја е достапна на парцелата, а самото приклучување се врши согласно постапката и техничките услови на надлежните оператори.
