Основни данни
Защо да разгледате парцела
Най-силните предимства са конкретни и проверими:
- Потвърдено предназначение G2 за лека преработваща и по-слабо замърсяваща промишленост
- 2 275 m² в един ясно идентифициран парцел
- Достъп от съществуващия местен път
- Връзка и към Негорци, и към Гевгелия
- Инфраструктура за присъединяване към вода и ток в имота
- Прозрачна цена от 60 €/m²
Индустриален терен с потвърдено предназначение G2
На пътната връзка между Гевгелия и Негорци се продава индустриален терен от 2 275 m² с потвърдено устройствено предназначение G2 за лека преработваща и по-слабо замърсяваща промишленост.
Кадастралният номер е 3937/1 в КО Негорци, местност Лозарски път. Парцелът има достъп от съществуващия местен път, а в самия имот е налична инфраструктура за присъединяване към водоснабдителната и електроразпределителната мрежа. Присъединяването се извършва съгласно процедурата и техническите условия на съответните оператори.
Локация и достъп
Съществуващият път свързва индустриалния парцел на север с Негорци и на югоизток с Гевгелия. Потвърденото предназначение G2 и пътният достъп подкрепят бизнес-индустриално планиране.
Инвестиционен потенциал
Площта, формата, пътният достъп, потвърденото предназначение G2 и наличната в имота инфраструктура за присъединяване към вода и ток дават основа за внимателно планиране на индустриален проект. Конкретното решение трябва да е съобразено с действащата документация G2 и необходимите разрешения.
Възможни насоки за използване
В рамките на потвърденото предназначение G2 и действащата документация парцелът може да се разглежда за:
- лека преработваща и по-слабо замърсяваща промишленост
- производствен или оперативен обект, съвместим с предназначение G2
- складиране и логистика, когато са разрешени от действащата документация G2
- обслужваща бизнес-индустриална дейност или дългосрочна индустриална инвестиция
Цена и изчисление
Продажна цена: 60 €/m². Площ: 2 275 m². Обща цена: 136 500 €. Не се твърди, че данъци, комисиона или разходи по прехвърлянето са включени.
Документация и проверка
Преди покупка следва да се проверят актуалният документ за собственост, документацията за потвърденото предназначение G2 и инфраструктурните условия. Картите са информативни, не официално актуално кадастрално извлечение.
DISSANS Real Estate
Поискайте подробна информация, налични документи и посещение на място.
Информацията е подготвена по предоставени данни. Собствеността, границите и документацията за потвърденото предназначение G2 следва да се проверят в официалните документи. В имота е налична инфраструктура за присъединяване към вода и ток, а самото присъединяване се извършва съгласно процедурата и техническите условия на съответните оператори.
